Mesures pour réduire les bouilloires thermiques
Des températures qui avoisinent 30°C dans les pièces d'un logement et dans les chambres, c'est une situation de plus en fréquente avec les vagues de chaleur qui augmentent. Les logements situés dans la partie sud de la France sont particulièrement exposés à ce risque de bouilloire thermique, mais cela peut aussi être le cas d'ans les villes plus au nord à cause d'une forte urbanisation et d'une bétonisation importante.
Les bouilloires thermiques sont aussi dangereuses que les passoires thermiques. Cependant, actuellement il est essentiellement pris en compte les passoires thermiques notamment pour la classification du DPE. Le seul indicateur DPE sur le confort d'été est le critère "bon", moyen" et "insuffisant", ce qui n'est pas assez précis.
Une proposition de loi a été déposée à l'Assemblée nationale, afin que ces bouilloires thermiques soient prises en compte rapidement compte tenu de leur dangerosité pour les occupants en période de fortes chaleurs.
Cette loi propose d'affiner le DPE sur ce critère confort d'été pour une information plus claire auprès du futur occupant. D'ailleurs, cet indicateur deviendra obligatoire dans les annonces immobilières de vente et de location. Il est aussi question d'interdire ces bouilloires thermiques dès 2028 puisque le logement deviendrait indécent.
Afin d'éviter des températures extrêmes dans ces bouilloires thermiques, il est demandé une interdiction de coupure d'électricité en cas d'impayé durant toute l'année et non plus seulement pendant l'hiver. Les fournisseurs d'énergie devront mettre en place un service minimum d'énergie, afin que les occupants d'une résidence principale puissent bénéficier des éléments élémentaires de la vie courante et d'hygiène, mais aussi de pouvoir utiliser un ventilateur lors de fortes chaleurs.
La loi souhaite également faciliter l'installation de protections solaires extérieures. Ainsi un locataire pourra exiger de son bailleur l'installation de ces protections ou d'un brasseur d'air dans son logement qualifié de bouilloire thermique. Les copropriétés pourront voter cette installation à la majorité simple au lieu de la majorité absolue. Enfin, les Architectes des bâtiments de France ne pourront plus donner leur véto sur de telles installations pour un bien situé dans une zone protégée, mais uniquement des préconisations et des vigilances.
