Quelle est la particularité du DPE copropriété ?
Le DPE copropriété examine l’efficacité énergétique d’un bien en copropriété. L’efficacité énergétique se mesure en quantifiant les émissions de CO2 et la consommation énergétique. Pour cela, on analyse différents éléments comme le système de chauffage et de production d’eau chaude, l’isolation, ou encore les matériaux choisis.
Ensuite, on attribue une note de A à G. La particularité du DPE copropriété réside dans la méthode utilisée. En effet, on jugera ici l’immeuble dans son ensemble, et celui-ci recevra une note globale. Alors, le diagnostiqueur aura deux options pour analyser le bien : examiner les parties communes et toutes les parties privatives, ou examiner les parties communes et quelques parties privatives, sous forme d’échantillonnage.
Qui est concerné par le DPE copropriété ?
Le DPE est un outil central dans le monde de l’immobilier, car il est crucial pour la transition énergétique. Dans cette logique, le DPE copropriété est en train de devenir obligatoire pour toutes les copropriétés. Il l’est devenu en 2024 pour les copropriétés de plus de 200 lots ; le sera au 1er janvier 2025 pour celles comprenant entre 51 et 200 lots, et enfin le 1er janvier 2026 pour celles ayant moins de 50 lots.
